Eemlaan 35, Amersfoort

Wonen aan het water met uitzicht op de iconische Koppelpoort? Dat kan aan de Eemlaan 35 in Amersfoort.
Dit moderne en zeer goed afgewerkte appartement combineert rust, ruimte en stedelijke charme op een unieke manier. Met twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer en een open keuken is het appartement van alle gemakken voorzien en direct te betrekken.

Het project Eemerald is een ware eyecatcher. Het complex bestaat uit twee afzonderlijke gebouwen met een gedeelde begane grond. Eemerald telt 36 appartementen en 2 penthouses, verdeeld over 7 woonlagen en ligt direct aan het Eemplein, te midden van winkels, horeca, een bioscoop en andere voorzieningen. Onder het gebouw is er een parkeergarage die bereikbaar is met twee autoliften.

Het appartement is ingericht op gemak en wooncomfort. Dankzij de vloerverwarming woon je het hele jaar door comfortabel. Eemerald is aangesloten op het warmtenet van Warmtebedrijf Amersfoort. Dit warmtenet wordt gevoed door de dichtbijgelegen duurzame biowarmte-installatie in De Nieuwe Stad. De Eemlaan 35 is dus volledig gasloos!

Dankzij verdiepingshoge deuren en extra grote raampartijen is het appartement licht en ruimtelijk. De afwerking is hoogwaardig, de sfeer warm en eigentijds, en het comfort voelbaar in elk detail.
Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is het royale terras aan de binnenzijde van het complex en het spectaculaire uitzicht over de Eem vanuit de woonkamer en slaapkamer. Hier geniet je dagelijks van de dynamiek van het water en het historische decor van de binnenstad, met de Koppelpoort als prachtig middelpunt. De ligging is op slechts een paar minuten lopen van het oude centrum van Amersfoort.

Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage, wat het wonen hier extra comfortabel maakt. Daarnaast beschikt het appartement over een verrassend grote berging, ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of seizoensspullen.

Indeling:
Vanuit de centrale entree bereik je met de lift of trap de eerste verdieping.
Via het terras kom je bij de entree van de woning. De hal met garderobe, meterkast en toilet geeft toegang tot de woonkamer. Deze woonkamer is van een behoorlijk afmeting en valt op vanwege de grote raampartijen. Net als de rest van het appartement is de woonkamer hoogwaardig afgewerkt met een pvc-vloer en gladde wanden.
De open keuken is in een moderne kleur uitgevoerd en beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, koelkast, vriezer en oven.

Naast de keuken zit één van de twee slaapkamers die nu in gebruik is als kantoor/kledingkamer.

De badkamer zorgt voor een verbinding met de tweede slaapkamer. Deze badkamer is ruim, modern van kleurstelling en uitgerust met een ligbad, douche en een wastafelmeubel met dubbele kraan.

Aan de andere kant van de badkamer bevindt zich de master-bedroom waar je meteen blij van wordt als je binnenstapt. Deze ruime kamer is opvallend licht vanwege de grote ramen waardoor je kunt genieten van een uitzicht dat nooit zal vervelen.

Het terras is maar liefst 17m2 en toegankelijk vanuit de keuken, kleine slaapkamer en voordeur. Het talud waar je tegen aankijkt vanaf het terras zal binnenkort worden beplant met groene planten waardoor je tegen natuurlijke wal aankijkt.

De VVE is actief en de servicekosten bedragen € 190,- per maand.